Estimation théorique
Rue du Docteur Michel Guillet,70000 Vesoul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Michel Guillet,70000-Vesoul indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-30 | 4 | RUE CHAPAS ETIENNE | 5 | 84 | 747 | 153200€ | 1824€ |
2020-06-19 | 12 | RUE DU CAPITAINE BLANDIN | 6 | 104 | 893 | 95000€ | 913€ |
2021-03-16 | 12 | RUE DU CAPITAINE BLANDIN | 6 | 104 | 893 | 221500€ | 2130€ |
2019-05-18 | 28 | RUE DU CAPITAINE BLANDIN | 4 | 100 | 718 | 170000€ | 1700€ |
2020-02-25 | 17 | RUE CLAUDE CARIAGE | 4 | 135 | 876 | 230000€ | 1704€ |
2021-07-08 | 9 | RUE ROBERT LABAT | 5 | 131 | 1011 | 298700€ | 2280€ |
2020-02-13 | 12 | RUE ROBERT LABAT | 4 | 85 | 1082 | 186400€ | 2193€ |
2022-08-30 | 3 | RUE PAUL FRANCOIS | 5 | 126 | 945 | 270750€ | 2149€ |
2019-12-17 | 32 | RUE LOUIS MONNIER | 5 | 108 | 765 | 176410€ | 1633€ |
2021-08-27 | 13 | RUE LOUIS MONNIER | 5 | 73 | 700 | 136000€ | 1863€ |
2021-03-30 | 42 | RUE LOUIS MONNIER | 4 | 101 | 989 | 236000€ | 2337€ |
2020-07-31 | 4 | RUE ROBERT FRANCHEQUIN | 7 | 154 | 769 | 218090€ | 1416€ |
2020-08-28 | 8 | RUE PAUL FRANCOIS | 7 | 165 | 870 | 272600€ | 1652€ |
2019-09-27 | 16 | RUE LOUIS MONNIER | 5 | 111 | 832 | 200000€ | 1802€ |
2020-06-25 | 10 | RUE LOUIS MONNIER | 5 | 85 | 700 | 75000€ | 882€ |
2023-04-13 | 2 | RUE COUDERET | 4 | 129 | 858 | 218000€ | 1690€ |
2019-08-12 | 3 | RUE MARIE FRANCOIS BOISSON | 5 | 102 | 774 | 120000€ | 1176€ |
2020-12-23 | 5 | RUE FRANCOISE CAREMENTRANT | 4 | 113 | 850 | 153500€ | 1358€ |
2022-12-16 | 6 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 94 | 877 | 239000€ | 2543€ |
2020-12-22 | 129 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 104 | 997 | 225000€ | 2163€ |
2021-02-18 | 14 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 6 | 113 | 579 | 115000€ | 1018€ |
2020-05-12 | 12 | RUE FRANCOISE CAREMENTRANT | 5 | 107 | 888 | 149000€ | 1393€ |
2022-07-27 | 12 | RUE FRANCOISE CAREMENTRANT | 5 | 107 | 888 | 293400€ | 2742€ |
2020-10-09 | 7 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 5 | 80 | 531 | 119000€ | 1488€ |
2021-07-22 | 9 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 5 | 76 | 497 | 152000€ | 2000€ |
2021-08-26 | 127 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 139 | 609 | 256000€ | 1842€ |
2019-12-16 | 13 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 4 | 60 | 539 | 83300€ | 1388€ |
2020-10-14 | 8 | RUE ROSA BONHEUR | 5 | 100 | 540 | 135000€ | 1350€ |
2023-06-05 | 8 | RUE ROSA BONHEUR | 5 | 100 | 540 | 214000€ | 2140€ |
2020-10-08 | 10 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 162 | 411 | 200000€ | 1235€ |
2020-03-11 | 1 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 88 | 656 | 129000€ | 1466€ |
2022-05-20 | 152 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 60 | 0 | 153500€ | 2558€ |
2023-05-15 | 152 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 60 | 459 | 225363€ | 3756€ |
2021-07-12 | 150 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 90 | 240 | 142000€ | 1578€ |
2019-05-23 | 5 | RUE DES LUCOTTES | 3 | 80 | 946 | 88000€ | 1100€ |
2020-08-20 | 3 | RUE CHARRIERE SAINT MARTIN | 6 | 304 | 1000 | 555000€ | 1826€ |
2021-05-03 | 4 | RUE CHARRIERE SAINT MARTIN | 4 | 115 | 557 | 295000€ | 2565€ |
2020-12-18 | 32 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 107 | 660 | 173500€ | 1621€ |
2020-11-27 | 2 | RUE CHARRIERE SAINT MARTIN | 4 | 115 | 600 | 289200€ | 2515€ |
2022-09-26 | 26 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 133 | 664 | 215000€ | 1617€ |
2020-11-26 | 23 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 88 | 671 | 156800€ | 1782€ |
2019-09-06 | 22 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 94 | 660 | 171000€ | 1819€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DES VIGNES | 3 | 100 | 707 | 284500€ | 2845€ |
2022-01-19 | 38 | AV DU LAC | 4 | 88 | 141 | 100000€ | 1136€ |
2021-11-05 | 38 | AV DU LAC | 4 | 89 | 162 | 92000€ | 1034€ |
2020-07-02 | 100 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 181 | 57 | 238290€ | 1317€ |
2020-10-22 | 38 | AV DU LAC | 4 | 89 | 175 | 102000€ | 1146€ |
2019-09-05 | 38 | AV DU LAC | 3 | 67 | 103 | 78000€ | 1164€ |
2020-10-16 | 15 | RUE DES VIGNES | 7 | 144 | 665 | 160000€ | 1111€ |
2021-11-08 | 26 | RUE DE LA MARECHALERIE | 4 | 98 | 605 | 161000€ | 1643€ |
2020-02-03 | 38 | AV DU LAC | 5 | 95 | 104 | 101000€ | 1063€ |
2021-09-08 | 96 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 136 | 750 | 244200€ | 1796€ |
2020-07-29 | 38 | AV DU LAC | 4 | 82 | 135 | 95000€ | 1159€ |
2019-06-05 | 38 | AV DU LAC | 4 | 82 | 139 | 86000€ | 1049€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DES VIGNES | 4 | 93 | 636 | 164000€ | 1763€ |
2021-10-18 | 99 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 60 | 177 | 69000€ | 1150€ |
2020-10-08 | 97 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 116 | 143 | 180000€ | 1552€ |
2020-09-11 | 22 | RUE DE LA MARECHALERIE | 4 | 83 | 640 | 105000€ | 1265€ |
2020-08-13 | 8 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 160 | 807 | 430000€ | 2688€ |
2020-05-07 | 93 | RUE SAINT MARTIN | 9 | 240 | 361 | 220000€ | 917€ |
2022-05-02 | 17 | RUE DE LA MARECHALERIE | 9 | 189 | 692 | 135000€ | 714€ |
2021-02-22 | 14 | RUE DES SOURCES | 4 | 106 | 821 | 226300€ | 2135€ |
2022-04-22 | 4 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 7 | 222 | 664 | 460000€ | 2072€ |
2020-10-19 | 13 | RUE DE LA MARECHALERIE | 4 | 135 | 947 | 197000€ | 1459€ |
2021-05-12 | 12 | RUE DES SOURCES | 4 | 119 | 1189 | 181500€ | 1525€ |
2023-04-25 | 76 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 99 | 439 | 119000€ | 1202€ |
2019-10-02 | 7 | RUE DES MORTES PIERRES | 4 | 93 | 727 | 118000€ | 1269€ |
2020-04-14 | 15 | RUE DES DANVIONS | 2 | 39 | 337 | 35000€ | 897€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 724 | 170000€ | 1417€ |
2021-01-06 | 36 | RUE SAINT MARTIN | 9 | 220 | 964 | 387000€ | 1759€ |
2019-12-06 | 3 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 3 | 90 | 348 | 135000€ | 1500€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DES DANVIONS | 5 | 122 | 673 | 252000€ | 2066€ |
2022-02-14 | 19 | RUE VENDEMIAIRE | 4 | 110 | 396 | 153400€ | 1395€ |
2020-06-18 | 32 | RUE LAFAYETTE | 5 | 170 | 324 | 157000€ | 924€ |
2022-06-29 | 17 | RUE VENDEMIAIRE | 6 | 105 | 620 | 224120€ | 2134€ |
2019-08-05 | 32 | RUE MIROUDOT ST FERJEUX | 5 | 82 | 887 | 105000€ | 1280€ |
2022-08-30 | 32 | RUE MIROUDOT ST FERJEUX | 5 | 82 | 887 | 172700€ | 2106€ |
2023-05-31 | 27 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 6 | 130 | 569 | 366000€ | 2815€ |
2020-12-17 | 23 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 4 | 151 | 258 | 314000€ | 2079€ |
2021-09-07 | 26 | RUE MIROUDOT ST FERJEUX | 5 | 75 | 732 | 116000€ | 1547€ |
2021-06-18 | 28 | RUE MIROUDOT ST FERJEUX | 5 | 80 | 771 | 133000€ | 1663€ |
2022-10-10 | 4 | PL BEAUCHAMP | 8 | 170 | 492 | 265000€ | 1559€ |
2021-01-27 | 16 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 5 | 138 | 444 | 260200€ | 1886€ |
2023-05-23 | 17 | RUE DU CLOS SAINT FERJEUX | 4 | 98 | 876 | 200000€ | 2041€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 99 | 864 | 129800€ | 1311€ |
2022-11-16 | 10 | RUE DES FRERES LUMIERE | 6 | 85 | 695 | 107000€ | 1259€ |
2023-04-03 | 33 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 119 | 1039 | 245000€ | 2059€ |
2022-07-27 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 120 | 329 | 372000€ | 3100€ |
2022-07-01 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 87 | 596 | 107000€ | 1230€ |
2019-07-30 | 28 | RUE DE L AIGLE NOIR | 5 | 163 | 269 | 175000€ | 1074€ |
2021-05-19 | 3 | RUE PAUL VALERY | 4 | 80 | 587 | 118500€ | 1481€ |
2022-12-15 | 36 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 85 | 586 | 80000€ | 941€ |
2021-03-27 | 1 | RUE DU CHATELET | 6 | 226 | 408 | 333900€ | 1477€ |
2019-06-06 | 4 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 106 | 732 | 134000€ | 1264€ |
2021-10-16 | 14 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 77 | 857 | 120000€ | 1558€ |
2019-05-18 | 42 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 97 | 700 | 156000€ | 1608€ |
2019-07-29 | 7 | RUE GEORGES SAND | 5 | 67 | 592 | 100000€ | 1493€ |
2023-03-10 | 39 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 98 | 893 | 134900€ | 1377€ |
2023-03-15 | 19 | RUE PILLOT | 5 | 98 | 103 | 185000€ | 1888€ |
2022-06-16 | 6 | IMP SAINT VINCENT | 5 | 89 | 82 | 127000€ | 1427€ |
2023-05-17 | 33 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 98 | 463 | 129500€ | 1321€ |
2022-04-01 | 37 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 90 | 565 | 131000€ | 1456€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DE LA RESSORTE | 2 | 50 | 70 | 164000€ | 3280€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DES ACACIAS | 6 | 125 | 922 | 151700€ | 1214€ |
2021-07-09 | 6 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 93 | 622 | 120000€ | 1290€ |
2022-09-10 | 30 | RUE DE BARBOILLOZ | 4 | 77 | 248 | 122300€ | 1588€ |
2023-01-11 | 10 | RUE DU GD GRESIL | 7 | 111 | 311 | 160500€ | 1446€ |
2023-05-10 | 4 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 106 | 668 | 142000€ | 1340€ |
2021-09-23 | 8 | RUE DU BREUIL | 5 | 108 | 393 | 239000€ | 2213€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DU BREUIL | 5 | 108 | 393 | 255500€ | 2366€ |
2023-06-19 | 3 | IMP DES PINS | 4 | 119 | 929 | 210000€ | 1765€ |
2020-11-20 | 22 | RUE DE LA BANQUE | 3 | 91 | 66 | 146300€ | 1608€ |
2022-05-09 | 6 | IMP DES FORSYTHIAS | 4 | 74 | 565 | 180000€ | 2432€ |
2019-05-23 | 8 | IMP DES LILAS | 5 | 129 | 610 | 113500€ | 880€ |
2020-09-02 | 15 | IMP DES TULIPIERS | 4 | 132 | 711 | 205000€ | 1553€ |
2020-04-23 | 13 | IMP DES TULIPIERS | 4 | 152 | 1013 | 230000€ | 1513€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DU MONT CHANOIS | 5 | 93 | 897 | 154000€ | 1656€ |
2019-09-16 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 134 | 95000€ | 1638€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DU MONT CHANOIS | 3 | 108 | 813 | 117000€ | 1083€ |
2021-02-19 | 3 | IMP DES TAMARIS | 6 | 88 | 844 | 173000€ | 1966€ |
2019-07-05 | 21 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 100 | 128 | 91000€ | 910€ |
2022-01-24 | 52 | RTE DE SAINT LOUP | 5 | 130 | 2664 | 160000€ | 1231€ |
2022-12-22 | 3 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 3 | 76 | 600 | 151500€ | 1993€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DU 23 EME R.I.F. | 3 | 72 | 541 | 25000€ | 347€ |
2020-11-18 | 9 | RUE JACQUES TERRIER | 2 | 65 | 670 | 142900€ | 2198€ |
2019-06-11 | 29 | RUE DE NOIDANS | 4 | 80 | 161 | 109220€ | 1365€ |
2022-08-16 | 29 | RUE DE NOIDANS | 4 | 80 | 161 | 135000€ | 1688€ |
2020-02-25 | 33 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 463 | 175000€ | 1944€ |
2019-06-04 | 12 | RUE D ECHENOZ | 7 | 141 | 278 | 63000€ | 447€ |
2021-08-26 | 12 | RUE D ECHENOZ | 7 | 141 | 0 | 100300€ | 711€ |
2020-06-08 | 92 | RUE BARON BOUVIER | 3 | 89 | 452 | 171800€ | 1930€ |
2022-09-15 | 24 | RUE DU MONT CHANOIS | 5 | 219 | 778 | 323000€ | 1475€ |
2021-09-29 | 37 | AV ARISTIDE BRIAND | 9 | 300 | 627 | 275450€ | 918€ |
2019-07-08 | 39 | AV ARISTIDE BRIAND | 9 | 295 | 683 | 271000€ | 919€ |
2022-02-21 | 92 | RUE BARON BOUVIER | 3 | 89 | 242 | 165100€ | 1855€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DES ROITELETS | 6 | 161 | 878 | 210500€ | 1307€ |
2022-09-15 | 71 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 131 | 137000€ | 1713€ |
2022-11-17 | 25 | RUE DE NOIDANS | 6 | 132 | 400 | 120300€ | 911€ |
2023-06-12 | 38 | RUE ALEXIS THERESE PETIT | 6 | 145 | 650 | 265000€ | 1828€ |
2019-10-26 | 19 | RUE DE FLEURIER | 4 | 126 | 247 | 162900€ | 1293€ |
2022-09-14 | 19 | RUE DE FLEURIER | 4 | 126 | 247 | 228000€ | 1810€ |
2021-02-08 | 3 | RTE DE SAINT LOUP | 5 | 90 | 1419 | 125000€ | 1389€ |
2021-09-22 | 16 | RUE MEILLIER | 7 | 252 | 604 | 309000€ | 1226€ |
2020-10-29 | 23 | RUE DE PONTARCHER | 6 | 129 | 923 | 129000€ | 1000€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 162 | 800 | 205500€ | 1269€ |
2020-07-30 | 26 | RTE DE SAINT LOUP | 5 | 73 | 684 | 125000€ | 1712€ |
2021-06-18 | 27 | RUE MARCEL HACQUARD | 5 | 91 | 1204 | 130000€ | 1429€ |
2022-11-18 | 60 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 110 | 193 | 252845€ | 2299€ |
2021-03-15 | 2 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 130 | 514 | 408825€ | 3145€ |
2022-01-14 | 16 | RUE DU MONT CHANOIS | 5 | 119 | 807 | 160000€ | 1345€ |